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你好，我遇到了租房的问题，我找中介租了两个月的房子，一开始也明确说只租了两个月，中介骗我签了一年的合同，两个月到期了，说我违约了第三个月的租金，没有退还押金，怎么办？

房屋中介纠纷 2023-05-06 11:17 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-05-06 11:17

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  • 因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
    平台特邀律师律师

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    2023-05-06 11:17

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  • 租房合同没到期的，一般可以要求退还剩余租金。如果承租人违约，合同中约定了承租人违约不退换剩余租金的，则承租人无权要求出租人退还租金。如果承租人没有违约，出租人擅自扣留租金不退换的，承租人可依法申请仲裁或提起诉讼。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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    2023-05-06 11:16

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