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一宅两户可以申请宅基地吗？户口很久以前就分开了 但当时宅基地没有批准，现在村里没有批准

土地纠纷 2023-05-07 10:18 人浏览
共3位律师解答
  • 一处宅基地不能分两户。宅基地的划分是有规划的，不能任意分割。两户同时申请同一宅基地存在争议的，由村委会主持调解，调解成功后再由其中的一户申请。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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    2023-05-07 10:18

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  • 一处宅基地不能分两户。宅基地有规划，不能任意分割。两户同时申请同一宅基地存在争议的建议由村委会主持调解，调解成功后再由其中的一户申请，具体可以咨询当地的土地管理部门。法律依据：《土地管理法》第六十二条　
    农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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    2023-05-07 10:18

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  • 申请宅基地使用权的流程是：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十七条
    农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
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    2023-05-07 10:17

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