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家里没有漏水，但楼下漏水了，应该是管道问题，请问我家要不要赔偿？

业主维权 2023-05-08 11:36 人浏览
共3位律师解答
  • 对于房屋漏水造成的损失，索赔如下：
    1、找楼上业主。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户损害的，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，并且给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
    2、找开发商。房子还在保修期内，又确信不是人为破坏的，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。
    法律依据：《民法典》第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
    依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
    第一千一百六十六条
    行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-08 11:36

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  • 法律分析：楼上漏水到自己家的索赔方式。如下：1、楼上漏水到自己家，应当先确定具体责任人；2、确定具体责任人后，可以先通过与责任人协商沟通的方式进行索赔；2、若无法通过协商沟通的方式索赔的，可以申请居民委员会介入调解处理；3、楼上漏水到自己家，也可以直接向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来索赔，要求责任人赔偿因漏水导致的损失。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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    2023-05-08 11:36

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  • 楼下管道漏水,一般是楼上、楼下共同负责维修即可。管道漏水一般是因为管道老化或者损坏。可以委托物业维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
    依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
    第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
    第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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    2023-05-08 11:36

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