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确认土地权利后，户主死亡，土地收回吗？

土地纠纷 2023-05-08 15:44 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：当承包经营土地的家庭中的每一个成员都死亡，即家庭整体消亡绝户时，其承包的土地也不允许继承，而应由集体经济组织收回后重新分配。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十六条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
    （一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
    （二）不按照批准的用途使用土地的；
    （三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
    依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
    收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。
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    2023-05-08 15:44

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  • 法律分析：土地确权不是收回土地，也不是调整土地，老人死后的土地是不能收回的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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    2023-05-08 15:43

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  • 法律分析：老人死后土地是否收回要看土地的性质，具体如下：
    我国的土地种类繁多，不仅有共同的耕地，还有草原、林地、宅基地等。事实上，土地的性质不同，继承问题也不同。
    一、耕地，草地是不能继承的
    根据我国土地法的有关规定，耕地和草地是家庭为单位的承包，其土地所有权属于村集体所有。如子女已分户，则在老人去世后，此土地将由村集体收回，相当于是销户。但是如果在家庭分家时对土地划分有明确的约定，在子女分家后分配的土地可以继续耕种，但老年人原有的耕地会重新分配。
    二、林地可以继承
    根据我国农村土地承包法的有关规定，林地经营权可以继承，老年人即使去世，其子女也可以继续使用承包权。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第十五条 农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后，只要其家庭户头上还有一名以上成员存续，且是本村人，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。
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    2023-05-08 15:43

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