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夫妻买房产证上不写妻子的名字是共同拥有的吗？

离婚房产分割 2023-05-08 15:52 人浏览
共3位律师解答
  • 婚后买房只写一方名字不一定是夫妻共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；但是如果是由父母一方出资购买的房屋，产权只登记在一方子女名下，指定为自己子女所有的，可认定为父母对自己子女的赠与，属于夫妻个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-08 15:52

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  • 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确规定的话，房产证上只写一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
    婚姻家庭律师团队律师

    婚姻家庭律师团队推荐

    2023-05-08 15:51

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  • 夫妻两个人的名字不是必须都要写在房产证上。若房屋系一方个人财产购买的，应当认定为其个人房产，若该房产系共同财产购买的，则应当认定为共同财产。但夫妻之间另有约定的，按照约定执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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    2023-05-08 15:51

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