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谁负责公共走廊伸缩逢水管接口漏水?

财产损害赔偿 2023-05-10 10:24 人浏览
共3位律师解答
  • 应查明漏水的原因,区分当事人的过错,从而确定责任主体。如果是人为原因造成的,行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的,构成侵权,应承担侵权责任。开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 第一条第 (二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,第 (四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年,从工程竣工验收合格之日起计算。
  • 应查明漏水的原因,区分当事人的过错,从而确定责任主体。如果是人为原因造成的,行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的,构成侵权,应承担侵权责任。开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 第一条第 (二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,第 (四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年,从工程竣工验收合格之日起计算。
  • 不一定,需要看实际情况。
    首先明确漏水的缘由和范围,明确属于谁的责任。假如是公共设施的部分,那物业有义务维修,维修的费用可以从维修基金中支出。若不是公共设施的话,要看漏水的是公共范围还是专有范围,然后看合同的约定,有约定的按约定履行。
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