房东123W净到手，我先是付了4万5千元的定金是写在中介的那张正式的协议书上的，因为房东没有办理产证，付完定金后的一个星期，我又给了房东2万5千元让他去办产证，并写了协议，协议上写的是追加定金2万5千元，共计定金7万。如果房东想毁约，是不是要赔我14万呢，包括我付的7万？？

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