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土地有200平建房面积有169平房产证办不下来土地证能办200平吗

土地纠纷 2023-05-12 16:30 人浏览

共7位律师解答

您好！先了解下房产问题的详细情况。

刘宏辉律师认证

2023-05-11 20:27

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建议和对方进行协商沟通解决

刘建武律师认证

2023-05-11 21:34

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您好需要看您这边的详情的

朱卓律师认证

2023-05-12 16:12

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具体可以咨询当地的村委会

征地拆迁律师认证

2023-05-12 16:30

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只有土地使用权证是无法办理房屋不动产权属证书的，除了土地使用权证，还需要提供建设工程符合规划的材料屋已经竣工的材料等。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十四条申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：
(一)土地权属来源材料
(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标
(三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证
(四)其他必要材料。

征地拆迁律师团队推荐

2023-05-11 20:02

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1、首先申请的就是宅基地使用权，要国土局颁发的基地土地使用证；2、然后如果要在土地建房的话就要向当地的街道办事处申请建设报批手续，竣工以后要去规划建设部门，申报竣工验收取得合格证明；3、当一切完毕之后就要向当地的房管所提出申请了，要将房屋合格证，土地使用证还有报建验收，房屋面积测绘等相关材料提交给房管所。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

平台特邀律师推荐

2023-05-11 20:01

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法律分析：只有土地使用权证是无法办理房屋不动产权属证书的，除了土地使用权证，还需要提供建设工程符合规划的材料屋已经竣工的材料等。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十四条申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：
(一)土地权属来源材料
(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标
(三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证
(四)其他必要材料。

法律快车咨询顾问

2023-05-11 20:01

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