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农村办理房地产权证纠纷

房屋产权 2023-05-14 20:22 人浏览
共3位律师解答

  • 法律分析：房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
    法律依据：《不动产登记暂行条例》
    第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
    第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
    （一）登记申请书；
    （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
    （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
    （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
    （五）与他人利害关系的说明材料；
    （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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    2023-05-14 20:22

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  • 房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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    2023-05-14 20:22

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  • 法律分析：农村房屋产权登记的办理流程有：（一） 申请人提出申请，并提交相关材料；（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；（三） 公告；（四） 审核；（五） 收费；（六） 记载于登记簿；（七） 发证。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
    （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
    （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
    （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
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    2023-05-14 20:21

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