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购买了一套精装房，在交房中验收，精装修房屋存在着诸多问题，比如墙面开裂、地面高低不平、空鼓、卫生间花洒处漏水等，2021年底就要求开发区修复、整改，目前还有诸多问题没有解决，地面也敲了部份，一直放着不动工。现在距离交房有一年半的时间了，想起诉开发商？请问该如何处理？

开发商违约 2023-05-15 17:53 人浏览

共12位律师解答

结合你的陈述，收集你方所说标的存在诸多质量问题的资料后，就涉及的修复等协商未果，可以考虑通过诉讼依法维权，建议委托律师介入代理为宜

连江涛律师认证

2023-05-15 16:34

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你好，如果开发商未按期交房或者交付的房屋不符合买卖合同约定，可以起诉对方违约。

四川齐协律所律师认证

2023-05-15 16:10

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你好！房屋存质量问题，可以依法起诉要求开发商承担责任。

罗建雄律师认证

2023-05-15 17:53

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你好，目前这种情况我个人建议起诉维权

杨建华律师认证

2023-05-15 16:32

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您好，您起诉开发商的诉求是什么呢

李琴律师认证

2023-05-15 15:52

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具体什么情况，可以详细了解帮助你

李玉芳律师认证

2023-05-15 17:11

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您好，可以通过诉讼来维权

邓媛娟律师认证

2023-05-15 16:03

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你好，可以跟我说下情况

邓普云律师认证

2023-05-15 17:13

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因房屋装修问题产生争议的，当事人首先可以收集起诉的证据，然后写起诉书，确定管辖法院后，携带相关材料向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

平台法律顾问团队官方

2023-05-15 15:31

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房子质量问题起诉开发商的流程如下：
1、收集好证据，具体存在哪些质量问题；
2、先与开发商协商让其修复解决；
3、如果开发商坚决不处理，可以准备好相关材料到有管辖权的人民法院起诉。
房屋质量问题怎么维权
房屋质量问题维权的方法如下：
1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径；
2、到消费者协会投诉；
3、找负责的主管机关；
4、到人民法院起诉。
法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条
【人身损害的赔偿责任】经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第五十二条
【财产损害的民事责任】经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。

房产纠纷律师团队推荐

2023-05-15 15:31

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因房屋装修问题产生争议的,当事人首先可以收集有利于己方权益实现的证据,例如装修工程质量不合格的测试数据等。再确定起诉的是装修公司还是个人，最后确定管辖法院后，携带相关材料向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

平台特邀律师推荐

2023-05-15 15:30

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你好，我们这边可以提供帮助

王晋云律师

2023-05-15 15:54