武汉开发商违约法律咨询

武汉
开发商违约
开发商临水临电，而且经常停的问题
你好现在跟开发商协商的怎么样呢
李建华
李建华律师
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精装房交付不到半年，当时收房，拍照给开发商维修，现在出现房间泡水，暂时还没搬家住
您好，可以协商、仲裁或者诉讼解决
张聪
张聪律师
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开发商延期交房违约金不赔偿，面积差也不退，全款发票也不开
你好，马上安排律师跟你联系，沟通具体情况#
孟玲
孟玲律师
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开发商以疫情原因延期交房如何维权
您好房子在哪里呢安排律师和您联系。。。
孟玲
孟玲律师
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交房时房子大 了0.几开发商让补钱 我不想补 我想把房子退了能行吗
你好当时有没有签署协议可以和开发商先进行协商
李琴
李琴律师
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商品房逾期交房三个多月了，请问能够走行政诉讼要求退房退款吗？开发商负债爆雷一年多了。
你好，你这边现在什么情况了呢？
杨建华
杨建华律师
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商品房逾期交房三个多月了，请问能够走行政诉讼要求退房退款吗？开发商负债爆雷一年多了。
完全可以。走的是民事诉讼，不是行政诉讼。交房是他根本义务，暴雷及严重逾期，预期违约，都足够合同解除了。你可以提供具体资料帮你看看维权方案。
陈家金
陈家金律师
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关于延期交房，如何起诉开发商退房问题咨询
您好，许律师，可以做退款处理
徐翔
徐翔律师
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房子延期交房咨询
先看下有无协议或约定，再起诉或投诉
刘建武
刘建武律师
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购买了一套精装房，现在距离交房有一年半的时间了，想起诉开发商？请问该如何处理？
您好，您起诉开发商的诉求是什么呢
李琴
李琴律师
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房子有质量问题，开发商不修怎么办？
房屋质量不合格开发商要给修，业主可以要求开发商限期整改；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以拒绝收房解除房屋买卖合同，并要求赔偿相应的损失。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
宜昌法律问答顾问
宜昌法律问答顾问律师
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开发商规定集中交房时间过了就算默认收房合法吗
您好，一般情况下，开发商规定的收房时间是在收房通知书寄出的30天内进行收房，超过这个时间没有收房的算默认收房
李琴
李琴律师
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房子为抵押房,开发商未解压,导致公积金贷款未下来,又遇房屋延期交房,延期赔偿金,是否合理
你好请问合同具体是怎么约定的
李琴
李琴律师
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开发商不给契税发票
你好可以到税务局投诉
李琴
李琴律师
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开发商迟迟不交房，我想退房
你好，请问对方拖延多久？1
石佳佳
石佳佳律师
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开发商简单修复后，是否可以再要求按照房屋楼板修复规范修复，开发商不想处理怎么办
您好，有合同按合同上约定处理
李琴
李琴律师
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开发商不给装电表怎么投诉
你好，这个向当地的电力部门投诉
陈玲
陈玲律师
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开发商延期交房，想退房
你好，请问合同是约定什么时候交房呢？你的具体诉求是什么呢？可以跟我说说，我会尽可能帮助你。
程智华
程智华律师
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我买了一套商住两用的公寓，装修时发现净高只有4.27米。投诉开发商后，是否可以告开发商虚假宣传？
你好，需要了解宣传的到底是层高还是净高呢
李琴
李琴律师
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期房停工大半年逾期未交房，业主上访多次无果，有什么好的方法
你好可以到法院起诉的
李琴
李琴律师
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请问交房七个月了，开发商不通燃气怎么办？
首先要核实你的购房合同中是否明确标明会通天然气
李琴
李琴律师
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您好我家卖的精装房本来9月1号交房∴可地板线色装错了∴我们没收房:就学你要就要:我们怎么办
您好您这边可以主张对方合同违约走诉讼程序
李琴
李琴律师
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你好，我想请问一下就是开发商不按规定交房打官司的业主和不打官司的业主有什么区别？
您好，打官司可以争取更多的利益的。
邓媛娟
邓媛娟律师
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你好，我想请问一下就是延期交房打官司的业主和不打官司的业主的区别
具体什么情况呢，可以详细了解帮助你
李玉芳
李玉芳律师
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你好我告开发商精装修
你好，这边很高兴为你服务
李琴
李琴律师
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开发商没有通过验收，现在我们想收房子，该如何保护我们的权利？
如果没有通过验收的话则不具备房屋交付的条件，一般合同会约定解除的条件，应该符合。
李冬冬
李冬冬律师
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商品房质量问题造成逾期交房，原审胜诉，二审发回重审，重审败诉
您好，具体什么情况呢？你可以详细说说
石佳佳
石佳佳律师
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哈哈又碰到孙律师了，房屋延期交付可以自己发催告涵吗
您可以自己发,也可以找律师发。但是自己发可能开发商不是很上心这个事,建议您找律师发函,律师发的话:1是可以做到业主可以主张的权利都在律师函中无遗漏的提到。2是态度上比个人发更为严肃、效力上也比个人发更好,哪怕是诉讼,律师函也要更为正式。必要时您也可以起诉开发商。您也可以电话联系我们。
邓媛娟
邓媛娟律师
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房屋烂尾，合同约定交房时间未至，我现在应该做什么？
估计首付款都难要回来了啊。
任萌
任萌律师
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商品房结构质量，及精修质量，我方不能按时收房，开发商延期，怎么处理
你好，现在是什么想法呢？
石佳佳
石佳佳律师
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孩子现在幼升小，当初买房开发商说拿购房合同就可以上就近的学校，现在没交房学校不受理怎么办？
你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
武汉法律问答顾问
武汉法律问答顾问律师
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请问开发商证件不齐就交房，可以申请滞纳金吗
你好，可以要求支持违约金
高勇
高勇律师
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房子逾期交房可以退吗？
逾期多久了，现在什么情况
李玉芳
李玉芳律师
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房子逾期交房可以退吗？
您好，请问逾期多长时间。合约可退的，就能退。
徐翔
徐翔律师
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开发商交房后4个月仍未通电
您好，建议您开发商协商处理。请问未通电的具体原因是什么？建议您来电咨询。
石佳佳
石佳佳律师
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你好，我像咨询有关房地产问题，开发商延期五个月的问题
具体哪个盘？不会是烂尾了吧？
吴天正
吴天正律师
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你好 律师 我想咨询房屋延期交房事件
您好，买卖合同是怎么签订的呢
杨建华
杨建华律师
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你好，我想咨询一下房屋延期交房事件
你好，你这边房屋交付的时间是什么时候呢？
石佳佳
石佳佳律师
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我想问一下，开发商全民营销不结佣，怎么告他们
开发商差你多少佣金没有给
徐翔
徐翔律师
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开放商交房时，户主需要交维修基金吗？交多少，怎么换算
维修基金是和物业管理费一起缴纳的.
任萌
任萌律师
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想问下我买的房子顶楼装了水箱，买之前已强调过不要，现在还是有，马上快交房了，该怎么处理啊？
您好，可以起诉要求承担违约责任。
桂传民
桂传民律师
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开发商直接把没有卖的店面租给我们，我们装修的门面，可以有什么办法维权吗？
合同里有没有约定？如有约定按照合同约定补偿或者赔偿；如无约定也可以协商尽可能减少损失。
刘仁忠
刘仁忠律师
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毛坯房没有预留插穿线管，可以找开发商赔偿吗
毛坏房不都是自己后期开孔安装。
任萌
任萌律师
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已收到延期交房通知书，请问能否要求延期赔偿金，如何申请。
可以呢，直接请求合同相对方哦
贾正雨
贾正雨律师
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延期交房，怎么起诉赔偿金？
您好！开发商延期交房，可以根据购房合同中的违约条款来
杨建华
杨建华律师
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购买的期房，已经还贷1年多了，目前房子已封顶，但是开发商资金链断裂，无法按期交房，可能烂尾，如何处理
你好，这需要去看能不能退房的，方便和我详细说说吗？
石佳佳
石佳佳律师
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购房中存在欺骗，现在交房了，完全和他们宣传的不一样！
您好，购房合同上是如何约定的
杨建华
杨建华律师
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新房延期交付，如何问责开发商
你好，这样的情况可以依据合同约定要求开发商承担违约责任。
王静
王静律师
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开发商欠供暖公司18万
您好，有没有签订合同呢?
邓普云
邓普云律师
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期房延期交房，现在开发商一疫情原因为理由延期
你好，可以要求承担违约责任。
徐静
徐静律师
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请问一下，如果开发商资金不足停工2个月了，但是交房时间是明年年底，这个怎么弄呀
你好，合同约定交房时间是什么时候
杨建华
杨建华律师
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开发商跑路，16年签订的购车位协议及发票遗失，我现债务需出售车位。怎么办？
开发商是已经破产清算了吗
孙志军
孙志军律师
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购买的房子没有达到交房标准就交房了，该怎样维权？
你好，你们没有竣工验收表么？
石佳佳
石佳佳律师
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房产延迟交房，已经超过了购房合同约定的交房期限
你好，超过了多久呢，约定的交房时间是什么时间？
程智华
程智华律师
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开发商延期交房说是修地铁政府行为不可抗力，有法律依据吗？
这个和修地铁有什么关系，这个不属于延期交房的不可抗力因素吧
任萌
任萌律师
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房子到期没交，延迟三个月
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
武汉法律问答顾问
武汉法律问答顾问律师
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开发商因公司纠纷过多没钱动工，我们的合同是明年交房，我们有什么办法可以合理合法的保证我们自己的权益
你好，目前需要尽早申报债权。
杨建华
杨建华律师
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开发商要求施工方交纳保证金五十万，用于前期办理各项报建证件，合法吗？
你好！具体需要看你们的协议合同对方资质等问题。
桂传民
桂传民律师
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后政府引进新的开发商接盘，但开发商交房逾期，后交房质量不合格，我怎样向法院起诉
你这种情况估计不只你一家。多找些人一起去。
任萌
任萌律师
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市场动摊位，我摊位七月份到期，现在把我摊位划给他人，也没有另划摊位给我，也没有说法，我该怎么办
你租摊位的时候有没有签协议呢？
任萌
任萌律师
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