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承包商可以向发包商索赔的类型有

土地纠纷 2023-05-16 18:23 人浏览

共4位律师解答

承包人向发包人索赔流程如下： 1、在索赔事件发生后，发出索赔通知； 2、提交正式的书面索赔材料； 3、工程师进行审核； 4、三方进行协商，确定赔偿价款。法律依据：承包人向发包人索赔流程如下： 1、在索赔事件发生后，发出索赔通知； 2、提交正式的书面索赔材料； 3、工程师进行审核； 4、三方进行协商，确定赔偿价款。

姜万东律师认证

2023-05-16 18:23

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以下情形承包商可以得到利润索赔：
（1）合同文件的缺陷引起的索赔；
（2）业主违约引起的索赔；
（3）施工现场条件的变化引起的索赔；
（4）工程变更引起的索赔；
（5）工程师指令引起的索赔；
（6）特殊风险引起的索赔；
（7）其他承包商干扰引起的索赔；
（8）其他第三方原因引起的索赔。法律依据：《民法典》第八百零三条
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
第八百零四条
因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
第八百零五条
因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

法律快车咨询顾问

2023-05-16 17:51

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法律分析：承包人向发包人提出索赔的程序为：1、在索赔事件发生后，发出索赔通知；2、提交正式的书面索赔材料；3、工程师进行审核；4、三方进行协商，确定赔偿价款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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2023-05-16 17:50

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承包人向发包人索赔流程如下：
1、在索赔事件发生后，发出索赔通知；
2、提交正式的书面索赔材料；
3、工程师进行审核；
4、三方进行协商，确定赔偿价款。法律依据：承包人向发包人索赔流程如下：
1、在索赔事件发生后，发出索赔通知；
2、提交正式的书面索赔材料；
3、工程师进行审核；
4、三方进行协商，确定赔偿价款。
法律依据：
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《中华人民共和国建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

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2023-05-16 17:49

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