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签租赁合同需要什么证件

租赁合同 2023-05-19 09:23 人浏览

共3位律师解答

签租赁合同要考虑以下细节问题：
1、注意明确租赁期限；
2、明确房租和水电煤气费；
3、清点屋内设施；
4、一切以书面租赁合同为准；
5、约定租赁期间对房屋的修缮责任等。法律依据：《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

平台法律顾问团队官方

2023-05-19 09:23

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签订房屋租赁合同时，房屋的出租人和承租人需要提供本人的身份证原件、双方各自留存对方的身份证复印件、房屋所有权证书原件，目的是核实房屋权属以及合同当事人的基本信息。法律依据：法律依据《中华人民共和国民法典》
第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2023-05-19 09:22

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法律分析：签订房屋租赁合同时，房屋的出租人和承租人需要提供本人的身份证原件、双方各自留存对方的身份证复印件、房屋所有权证书原件，目的是核实房屋权属以及合同当事人的基本信息。
法律依据法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律快车咨询顾问

2023-05-19 09:21

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