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遗产继承房产要交多少税

遗产继承 2023-05-20 15:10 人浏览
共3位律师解答
  • 继承房产要交需要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
    《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条
    分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
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    2023-05-20 15:10

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  • 房屋遗产继承人交纳遗产税如下：1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。法律依据：《个人所得税法》第三条　
    个人所得税的税率：
    （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
    （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
    （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
    《契税暂行条例》第三条
    契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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    2023-05-20 15:10

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  • 继承财产应纳税，主要包括继承公证费、房地产价值评估费、房地产继承转让税和契税。
    1、继承权公证费：按继承人继承的房地产评估价的2％收取，最低不低于200元；
    2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的不同，采用差额定律累进计算；
    3、房地产继承转让税：由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；
    4、契税：法定继承人继承房地产，免征契税。非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的，需缴纳契税1、5％。
    法律依据：《中华人民共和国公证法》
    第三十四条  当事人应当按照规定支付公证费。
    对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。
    第四十六条  公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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    2023-05-20 15:09

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