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个人签的房屋租赁合同有效吗

租赁合同 2023-05-21 08:10 人浏览

共3位律师解答

个人依法签订的房屋租赁合同有效。
1、房屋租赁合同意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；
2、房屋租赁合同不违反法律或者社会公共利益；
3、房屋租赁合同标的须确定而具体；
4、房屋租赁合同行为人具有相应的民事行为能力。
《民法典》第一百四十三条法律依据：《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

合同纠纷律师团队推荐

2023-05-21 08:10

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一、个人签订的房屋租赁合同有效吗？
1、个人依法签定房屋租赁合同是有效的。
（1）房屋租赁合同有效要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实；
（2）房产过户证明的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；
（3）不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
二、跟个人签订的劳务合同有效吗？
1、个人与个人签订的劳务合同满足以下条件就有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2、有下列情形之一的，劳务合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

法律快车咨询顾问

2023-05-21 08:10

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一、个人签订的房屋租赁合同有效吗？
1、个人依法签定房屋租赁合同是有效的。
（1）房屋租赁合同有效要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实；
（2）房产过户证明的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；
（3）不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
二、跟个人签订的劳务合同有效吗？
1、个人与个人签订的劳务合同满足以下条件就有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2、有下列情形之一的，劳务合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

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2023-05-21 08:09

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