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法院认定几万一对房屋流转协议有效，过户时能吧随房走不经村同意？

房屋买卖 2023-05-24 10:17 人浏览

共7位律师解答

你好，需要结合更详细的情况才可以明晰

杨国良律师认证

2023-05-21 16:31

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你好，不可以的不能不经同意z

揭志文律师认证

2023-05-22 14:07

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您好，请问协议是怎么规定的呢

刘照洋律师认证

2023-05-23 10:56

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可起诉要求其履行过户义务

房产纠纷律师团队推荐

2023-05-21 15:48

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你好，首先要确定你们买卖的平房是否可以买卖。如果可以买卖，你可以根据合同要求对方履行过户义务。（可以起诉解决）

法律快车咨询顾问

2023-05-21 15:48

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根据我国法律规定，房屋过户协议是有法律效力的。但是我国房屋的所有权是以登记为占有的，不办理过户登记的，所有权没有发生转移，房子过户就不发生转让效力，房屋所有权不受法律保护。因此，建议尽早办理房屋过户登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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2023-05-21 15:48

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你好，司法判决效力>行政效力

陶坤玲律师

2023-05-24 10:17