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你好，我出租房子，马桶上面的按钮坏了，租客要求我维修，我认为是她使用不当造成的损坏应该由她来维修

损害赔偿 2023-05-22 11:43 人浏览

共6位律师解答

这是正常损耗，应当由房东维修，或者双方协商解决。一般这种小毛病，双方谁修都无所谓。

肖升东律师认证

2023-05-22 09:24

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这个双方没有合同约定的可以由房主进行维修。

王军雷律师认证

2023-05-21 19:02

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您好，合同上有约定相关维修问题嘛

牛振平律师认证

2023-05-22 11:43

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出租房屋内的东西坏了，由租客还是房东维修是有界定的：1.出租房屋内固有的基础设施设备，比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损坏等由房东进行维修。2.在进入其他电气设备前，双方应到场检查设备的质量，正常使用后，与租户签署交接清单，约定以后由谁来维修。如果承租人在使用后一个月内因非人为原因受到损坏，业主应进行维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

损害赔偿律师团队推荐

2023-05-21 17:02

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依据你们合同约定处理

平台法律顾问团队官方

2023-05-21 17:02

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那就看是自然损坏，还是人为损坏了。确定后按合同约定办理，如协商不成可以诉讼解决

平台特邀律师推荐

2023-05-21 17:01

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