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父母赠予给我的房产再出售需要交个人所得税吗?那是我唯一的房产

公司税务 2023-05-25 15:20 人浏览
共9位律师解答
  • 个人出售自己的唯一住房,可以免征个人所得税。但是,如果您的父母将房产赠予给您后,您再出售该房产,就不再享受个人所得税的免征政策了。
  • 您好 需要交 个人所得税的 N
  • 你好,这个要看具体情况而定。
  • 你好自己的房产出售后是需要的
  • 这个是要缴的,我按照当地标准
  • 房产买卖是需要缴纳契税的
  • 你好!出售需要进行缴税的
  • 法律分析:赠与或继承的房子,再出售时关于个税的处理方面有所不同。通过赠与的方式获得的房产,再出售房子时需要交20%的个人所得税。而通过继承方式获得房产,在一般情况下也是需要交20%的个人所得税,只有在特殊情况下才免征个人所得税。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同
  • 要交。个人出售赠与房产时,虽然满五年以上的可以免征增值税,但是个人所得税是不免的。不仅不能免还需要按照20%的税率进行缴纳个人所得税。如果继承来的房产,在满五年后作为家庭的唯一房产,再出售时不仅可以免征增值税,同样可以免征个人所得税。
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