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车子在小区车库，由于消防管道漏水，滴落的铁锈水对车漆造成损伤，可以要求物业对几方面进行赔偿，如果拒赔，该怎么办

业主维权 2023-05-23 16:36 人浏览

共4位律师解答

消防管道由物业公司维护、管理，如因管理不当，造成他人损害，你可以起诉物业公司

王伟律师认证

2023-05-23 16:36

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车库漏水车漆腐蚀了谁来赔偿，需要了解漏水原因,业主应及时收集相关证据维权。
1.如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务。
2.开发商有偿转让车位使用权，_车位上部车库漏水所致车辆损坏，构成侵权，可以找开发商承担侵权赔偿责任。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。法律依据：《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

平台法律顾问团队官方

2023-05-23 15:19

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小区车位漏水造成车漆受损，要需要根据实际情况分析的：
1、一般造成车辆损失的应找第一责任人开发商，如果服务还在质保期内，开发商无条件处理车库漏水问题，并赔偿车辆相应的损失。因为有相关的法律规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此应该是施工单位负责。
2、如果服务质保期已过，那么受损车主只能自掏腰包进行维修车辆；
3、但是漏水问题可找物业，物业对结构问题漏水可经业主同意后，之后经过同意可以启动公共维修基金对漏水的车库漏进行维修。
：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

法律快车咨询顾问

2023-05-23 15:19

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车在车库被淹了物业是否要赔偿损失需要根据具体情况而定：
1、车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿；
2、因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业不会赔偿。
停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么
1、发现车辆被划伤后不要移动，然后尽快打电话给保险公司，保险公司的工作人员会到现场调查；
2、保险公司员工到现场调查取证后，与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害；
3、车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料；
4、保险公司会对材料进行审核，审核成功后，保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。
：《物业管理条例》第三十五条法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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2023-05-23 15:19

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