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这边跟房东签了1年合同,只住了半年,付了一个月的押金,没有退,算违约吗

房屋租赁 2023-05-24 16:44 人浏览
共2位律师解答
  • 一般签订房屋租赁合同后,中途要求解除租赁合同的,属于违约行为,违约方需要支付一定违约金,当然具体问题需要根据房屋租赁合同中具体约定来看。
  • 签合同一年住了半年押金承租人不存在违约情形的押金能退,承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金一般不能退。租房押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时应予扣除。法律依据:《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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