各大律师好，请教一下。我家农村有一院房子和10亩耕地于2008年11月20日口头协议出售给本队一人价格5万元。并于3日后收了1万元定金，可是半月后人家反悔。后经村委会调解没成功，但做了笔录。现人家以国家集体土地私人不得买卖为理由起诉到法院，要求退回现金1万元。请问胜诉有几何。急急急。
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