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婚房是婆婆名，曾写过纸质约定这个房子由婆婆还完贷款后归他儿子所有。现在房子卖了，我们夫妻双方又填钱买了新房子，写的夫妻双方名字，现在要离婚怎么分割

离婚房产分割 2023-05-27 16:06 人浏览
共3位律师解答
  • 在分割婚房财产时，需要考虑多个因素，包括婚房的所有权、贷款还款情况、夫妻双方的财产状况等。针对您的情况，建议您按照以下步骤进行处理： 根据纸质约定，确认婚房的所有权归属。如果约定中明确规定婚房贷款还清后归属于儿子所有，则您在离婚时无权要求分割该房产。如果考虑到该房子已经出售，则不存在房屋分割问题，其售房款归儿子所有。 对于新房产，如果是夫妻双方共同出资购买的，如果没有其他约定，则应该根据贡献度进行分割。如果您夫妻双方的贡献度相同，则可以按照50:50的比例进行分割。 如果您夫妻双方无法协商一致，可以考虑通过法律途径解决。建议您咨询专业的律师，了解自己的权利和义务，确保自己的行为合法合规。 需要提醒您的是，在处理财产分割时，应当遵循法律程序，合法合规地进行操作，以免造成不必要的损失。
    郭敬坡律师

    郭敬坡律师认证

    2023-05-26 11:49

     咨询我
  • 属于夫妻共同财产，双方应依法合理分割。
    徐照明律师

    徐照明律师认证

    2023-05-27 16:06

     咨询我
  • 离婚分割房子的方式有以下几种：
    1、婚后用共同财产购买的房屋，属于夫妻共同财产，均等分割；
    2、一方婚前购买的，婚后共同还贷的，房产分割由双方协议处理，协议不成的，该放产归登记一方，但应当给付另一方补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条
    由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
    第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    婚姻家庭律师团队律师

    婚姻家庭律师团队推荐

    2023-05-25 12:00

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