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家住一楼，物业不让在阳台外安装空调外机

业主维权 2023-05-26 16:52 人浏览
共2位律师解答
  • 您好。空调外机不能安装外墙主要有三个原因。一是外墙属于共有部分，属于业主授权物业公司管理的区域；二是空调外机安装在外墙上存在安全隐患；三是城市环境卫生管理的要求。至于物业公司是否有权禁止业主将空调外机安装在外墙上，当然有。其权利来源于物业服务合同和业主公约，但这种权利仅限于劝阻和向政府部门报告，并无强制权。
    陈文杰律师

    陈文杰律师认证

    2023-05-26 16:52

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  • 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-26 16:21

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