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你好，我想咨询一下房子

房屋买卖 2023-05-28 17:22 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，房子卖了后，只要合同有效，那地随房走，宅基地归买方
    张连聪律师

    张连聪律师认证

    2023-05-28 17:22

     咨询我

  • 一、房屋纠纷应该怎么处理
    1、房屋纠纷应该处理方式如下：
    （1）协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题；
    （2）调解解决。指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动；
    （3）仲裁解决。公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷等。
    2、法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十条
    房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
    住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
    保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
    二、房屋纠纷找什么部门处理
    房屋纠纷可以找以下部门处理：
    1、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；
    2、可以找土地管理部门进行确权申请；
    3、可以向法院提起诉讼；
    4、其他部门。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-27 18:57

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