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怎样办理居住权？ 处理到哪个部门，需要什么条件

其他 2023-05-29 07:23 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，建议详询房管部门
    综合律师团队律师

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    2023-05-29 07:23

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  • 一、什么情况下享有居住权
    1、享有居住权的情况如下：
    （1）依照合同约定取得享有居住权；
    （2）依照法律规定取得享有居住权；
    （3）依照遗嘱等法律行为取得享有居住权；
    （4）因取得时效的经过取得享有居住权。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
    设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
    居住权合同一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）住宅的位置；
    （三）居住的条件和要求；
    （四）居住权期限；
    （五）解决争议的方法。
    第三百六十八条
    居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
    二、居住权如何设立
    1、以合同方式设立居住权。依合同设立的居住权，以登记为设立要件，居住权合同签订后，双方当事人应当共同申请登记；
    2、以遗嘱方式设立居住权。以遗嘱方式设立居住权，包括遗嘱继承和遗赠。以遗嘱继承获得居住权的，应以遗嘱有效为前提。以遗赠方式设立居住权的，如果受遗赠人未及时作出接受遗赠的意思表示，或未完成遗赠扶养协议中约定义务的，可能会丧失权利。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-29 07:22

     咨询我
  • 法律分析：居住权的取得方式是通过当事人书面合同约定，并登记，约定内容一般包括，当事人的姓名和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期间(期限)；解决争议的方法。因此，设立居住权的，需要约定居住权的期限。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：
    (一)当事人的姓名或者名称和住所；
    (二)住宅的位置；
    (三)居住的条件和要求；
    (四)居住权期限；
    (五)解决争议的方法。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-29 07:21

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