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租房子交押金但不想租，能退还吗，未成年人

房屋租赁 2023-05-30 10:55 人浏览
共3位律师解答
  • 一、口头租房即便是没签合同，押金也是能退的。
    二、虽然没有签订任何协议，但承租人已经交纳了押金的，双方形成事实上的租赁关系
    三、即使提前解除租赁关系，如果没有约定押金作为违约金，房东也应该退还押金
    四、租客应与房东协商，要求退还押金，如果房东不退，可以向法院起诉
    平台特邀律师律师

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    2023-05-30 10:55

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  • 租房子没签合同押金能退。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求出租人返还押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-05-30 10:54

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  • 租房交了押金不想租，退租时如果没有对出租屋内的设施造成损害的，可以退。租房时的押金一般是为了保证租客的行为不会对房东利益造成损害，所以没有造成损害的是可以退押金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第一百四十四条
    无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    平台法律顾问团队律师

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    2023-05-30 10:53

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