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你好我离婚6个月了 当时离婚协议书没有提房子分配。房子婚前他贷款买的 我们结婚4年就离婚了 现我申请房子一半的钱吗

离婚房产分割 2023-05-31 10:48 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，可以申请财产分割，但是只有婚后还贷部分的增值部分是共同财产
    马兵律师

    马兵律师认证

    2023-05-30 19:41

     咨询我
  • 婚后支付的房款是夫妻共同财产，可以及时再提起诉讼主张分配
    赵增强律师

    赵增强律师认证

    2023-05-31 10:48

     咨询我

  • 1、婚前购买的房屋，房屋分配的规定如下：
    (一)婚前取得的房屋，如果是一方个人财产，归个人所有，不进行分割;
    (二)婚前购买的房屋如果是夫妻共同财产，按以下情形处理：
    (1)由双方自行协商分割，协商一致的，签订协议书。
    (2)协商不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
    第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-05-30 19:07

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