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房东一度收1元电费，但合同签订后该怎么办？

房屋租赁 2023-05-31 06:34 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-31 06:34

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  • 房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-05-31 06:33

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  • 法律分析：房东如果出现乱收电费的情况建议先协商解决，协商不成可以收集充分的证据，然后向物价行政主管部门投诉要求依法处理。法律依据：《中华人民共和国电力法》
    第四十四条 第一款禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。
    第六十六条 违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用5倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。
    平台特邀律师律师

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    2023-05-31 06:33

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