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楼上通了马桶下水道，把我家那部分主管道弄漏了，给我家和对门泡了

业主维权 2023-06-01 15:27 人浏览
共3位律师解答
  • 楼上漏水到楼下可以报警。
    楼上漏水楼下遭殃，报警求助，警方一般不予受理。建议直接找楼上业主协商解决赔偿事宜，也可以找物业公司的工作人员协调，调解处理。调解不成的，可以向人民法院民事审判庭提起民事诉讼。
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    2023-06-01 15:27

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  • 法律分析：楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。法律依据：《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
    前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
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    2023-06-01 15:26

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  • 楼上漏水维权的方式如下：
    1、协商和解，协商解决是指双方在自愿的前提下，依法协商协商，在双方达成共识的基础上达成和解协议，解决纠纷；楼上漏水可以先和对方协商维修；
    2、请求调解，可通过物业服务公司进行调解，小区内未聘请物业服务公司的，可申请居委会调解人员介入调解，楼上业主也应积极协商修复处理；
    3、向人民法院提起诉讼。
    当争议双方无法达成和解，不想通过其他方式解决，或者无法通过其他方式解决时，可以向人民法院提起民事诉，请求法院保护民事权利的诉讼时效为三年。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一百八十八条
    向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
    诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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    2023-06-01 15:26

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