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楼上房子漏水，把我家也就是楼下给泡了

业主维权 2022-12-14 18:37 人浏览
共7位律师解答
  • 首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后， 1、如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。 2、如果是保修期内质量问题，由开发商承担责任。 3、《物业管理条例》第五十三条规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时,应当通知行为人立即停止并改正;行为人拒不停止或改正的,应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题,应首先向物业公司反映,物业公司如果没有尽到上述义务,就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。 如果物业管理公司已经尽了告知的义务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任
    许彦律师

    许彦律师认证

    2022-12-13 18:57

     咨询我
  • 这种情况需要拍照拍视频取证，然后需要专业的鉴定评估机构进行损失评估。然后确定理赔
    李彬律师

    李彬律师认证

    2022-12-14 09:46

     咨询我
  • 您好！具体损失是多少呢
    马政鹏律师

    马政鹏律师认证

    2022-12-14 13:36

     咨询我
  • 楼上漏水，楼下的处理方式是，可与楼上的住户协商要求其及时维修；如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的，楼下可向法院起诉，依法要求楼上的住户进行赔偿。
    法律依据：
    2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条
    侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
    起诉必须符合下列条件：
    （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    （二）有明确的被告；
    （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
    （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-12-13 18:32

     咨询我
  • 你好，先协商，协商不成可以起诉要求恢复原状，民法典有明确规定，这是典型的侵权行为。
    董忠科律师

    董忠科律师

    2022-12-14 18:37
  • 你好，可以根据实际损失要求楼上业主赔偿
    保航法务律师

    保航法务律师

    2022-12-14 16:50
  • 你好，根据您的问题回复如下，找楼上协商赔偿
    宁飞龙律师

    宁飞龙律师

    2022-12-14 09:39
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