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没房产证的房子可以买卖吗

房屋买卖 2023-06-02 09:35 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,具体情况可以跟我聊一下,
  • 没有房产证的房子不可以买卖。房产证是拥有房子所有权的证明,在办理房屋买卖过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,其交易行为属于无权处分。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
    下列房地产,不得转让:
    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
  • 没房产证的可以买卖,但过户存在困难
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