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你好，我想问一下起诉期间的房子是否可以出租

房屋租赁 2023-06-02 19:29 人浏览
共3位律师解答
  • 起诉期间房东的房子还可以出租，原租赁合同继续有效；房子依法被查封保全的，经采取执行措施的人民法院同意同样可以继续出租。法院在案件原告提出查封、保全申请的情况下可以通过司法途径保全被告所属名下房产，被保全后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以继续租赁使用。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十四条
    被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
    采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
    第二百四十七条
    财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
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    2023-06-02 19:29

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  • 法院起诉后的房子是可以出租的，法院起诉后，房屋的物权和经营权并不会受到限制，法律也没有规定该种情况的房屋是禁止出租的，所以，法院起诉后的房屋是可以出租的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
    有下列情形之一的房屋不得出租：
    (一)属于违法建筑的；
    (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
    (三)违反规定改变房屋使用性质的；
    (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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    2023-06-02 19:28

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  • 法院起诉后的房子是可以出租的，法院起诉后，房屋的物权和经营权并不会受到限制，法律也没有规定该种情况的房屋是禁止出租的，所以，法院起诉后的房屋是可以出租的。
    《商品房屋租赁管理办法》第六条法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
    《商品房屋租赁管理办法》第六条
    有下列情形之一的房屋不得出租：
    (一)属于违法建筑的；
    (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
    (三)违反规定改变房屋使用性质的；
    (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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    2023-06-02 19:27

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