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我家卫生间往楼下漏水，主水阀一关不漏，一开就漏，楼下卧室漏水，想知道为什么

业主维权 2023-06-02 22:53 人浏览
共3位律师解答
  • 一、楼下渗水但是楼上找不到漏水点怎么办
    1、楼下渗水但是楼上找不到漏水点的解决方法具体如下：
    （1）水阀关掉，渗漏量明显减少则上水管出现漏水；
    （2）往家中地漏等下水口倒水，渗水量明显增加则下水管漏水；
    （3）将水阀关掉，水管内的水放掉，地漏等下水口堵住，进行蓄水实验，如果漏水增多则防水有问题；
    （4）请房屋质量检验部门检测原因。
    二、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
    依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
    第一千一百六十六条
    行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
    第一千一百六十七条
    侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
    二、楼上渗水楼下如何起诉
    楼上渗水楼下起诉的方法具体如下：
    1、报警。让警察来到现场做个验证和记录；
    2、保护现场，拍照。把被淹的场景拍下来留作证据；
    3、在警方的帮助下与楼上那家协调解决；
    4、如果协调未果，可以到法院起诉。
    平台特邀律师律师

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    2023-06-02 22:53

     咨询我
  • 用户可以先检测下卫生间里的管道，因为要是这里的管道有漏水的问题，则是管道损坏造成的，此时应当换过一根新的管道。还有，楼上漏水也许是由于防水发生了问题，通常会在用户大量用水的时候发生漏水的问题，这种现象就能够断定是表面漏水。楼上漏水鉴定需向鉴定机构或房屋质量监督站提出鉴定申请，预约上门测量，鉴定单位出具法律依据：《质量鉴定报告书》，当事人进行确认、提出异议，鉴定单位对异议出具解释函。
    楼上漏水鉴定需向鉴定机构或房屋质量监督站提出鉴定申请，预约上门测量，鉴定单位出具《质量鉴定报告书》，当事人进行确认、提出异议，鉴定单位对异议出具解释函。
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    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-02 22:52

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  • 楼下漏水不一定是楼上的原因，
    要看具体情况。漏水通常分为两种：一种管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。另一种是防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水。有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找个专业人员来检查一下。
    解决办法：
    要确定楼上的厨房和卫生间是否有做防水，以及厨房和卫生间的地面平常有没有水堆积的情况。其次，我们要确定楼上厨房没有存过水而导致的楼下漏水的情况，同时还要看距卫生间的距离而定。
    最后，也有可能是自家或是楼上的地暖管漏水。如果以上这几种情况都排除了，就要看是否是外墙漏水的问题了，那这就要同开发商和物业沟通了。
    总的来说，楼下漏水首先要弄清楚漏水的原因，才能对症下药，判断到底是谁的责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-06-02 22:51

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