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一楼是商铺，二楼以上是住宅。现在房子被拆除了。一楼商铺的拆迁赔偿和二楼以上的房子一样吗？咨询相关法律

拆迁补偿 2023-06-03 08:04 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁有拆迁补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
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    2023-06-03 08:04

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  • 1、商品房被拆后的赔偿是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    (1)被征收房屋价值的补偿;
    (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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    平台法律顾问团队官方

    2023-06-03 08:03

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  • 一楼和二楼征收赔偿标准：房屋是一楼的，补偿款按照宅基地面积*0.7左右进行补偿；房屋是二楼的，补偿款按照宅基地面积*1.4左右进行补偿。一般情况下拆迁补偿以产权证登记的面积作为标准，一楼和二楼都有相关证件的全部进行补偿，有的地方按地阶原则进行计算补偿面积，不同地方政策也有一定出入。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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    2023-06-03 08:02

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