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公正房产如何程序

房屋产权 2023-06-03 19:23 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，看公证的内容咨询公证处办理
    王林律师

    王林律师认证

    2023-06-03 19:23

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  • 公产房的买卖程序是：在房管局购买产权，签订买卖合同，携带身份证、户口本、房本、手章向房管部门提出申请，核税缴税出具税务收据，领取受理通知单，核发过户单。法律依据：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条
    已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售，但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售：
    （一）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；
    （二）住房面积超过省、自治区、宜辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；
    （三）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；
    （四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；
    （五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；
    （六）上市出售后形成新的住房困难的；
    （七）擅自改变房屋使用性质的；
    （八）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他下宜出售的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-03 16:43

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