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离婚时，房产证上写着两个人的名字，但一方出钱多，怎么分配

离婚房产分割 2023-06-05 08:29 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：分割共同财产的基本原则：协议优先；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
    人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
    有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
    （一）重婚或者与他人同居；
    （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
    （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
    （四）因感情不和分居满二年；
    （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
    一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
    经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-06-05 08:29

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  • 房产证上有夫妻双方的名字，如果是婚后财产，那么房产证上面写一个人名字或写两个人的名字，法律效力都是一样的。都被认为是夫妻的共同财产。当双方因感情破裂离婚时候，房产按各自50%的份额进行分配。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-05 08:28

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  • 法律分析：如果房产证上是夫妻两个人的名字，那么房产就属于夫妻双方共同财产，在离婚时可以协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。离婚会根据你们买房是出钱比例来划分的，其中一方要房，然后把对方的部分换算成货币形式给对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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    2023-06-05 08:28

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