我家水表前自来水漏水，谁负责维修
业主维权
2023-06-05 10:34
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水表漏水我们要分清楚情况，如果是水表前管道漏水的话，是应该物业负责的，如果是水表后管道漏水是应该自己负责的。如果是水表前管道漏水，那么我们需要去找物业，然后让物业采取相应的措施进行补救处理。如果是水表后管道漏水，那么我们需要业主自己承担，我们可以找来自来水厂公司，然后在不违建违规的情况下进行修理，根据情况，用户不一定需要承担漏水的费用。如果是商品房的水表漏水，如果商品房房购买不到两年，说明开发商还是在维保期，所以这个时候我们可以找到物业，让物业联系开发商进行维修以及承担相应的赔偿。这个时候。漏水的费用也应当由开发商进行承担，自来水厂没有义务承担漏水的水源费用。法律依据：《物业管理条例》 第五十四条 第二款 专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水三年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏一年;墙面、顶棚抹灰层脱落一年;地面空鼓开裂、大面积起砂一年;六窗翘裂、五金件损坏一年;管道堵塞俩个月;供热、供冷系统和设备一个采暖期或供冷期;卫生洁具一年;灯具、电器开关六个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
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法律分析：如果是水表前自来水管出现渗漏，那么应该由物业处理，如果是水表后自来水管出现渗漏，则由用户自己承担。住房管道的保修期通常在2年左右，在该期间如果出现损坏，可以要求施工企业进行维修。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。 -
水表漏水我们要分清楚情况，如果是水表前管道漏水的话，是应该物业负责的，如果是水表后管道漏水是应该自己负责的。
2、如果是水表前管道漏水，那么我们需要去找物业，然后让物业采取相应的措施进行补救处理。
3、如果是水表后管道漏水，那么我们需要业主自己承担，我们可以找来自来水厂公司，然后在不违建违规的情况下进行修理，根据情况，用户不一定需要承担漏水的费用。
4、如果是商品房的水表漏水，如果商品房房购买不到两年，说明开发商还是在维保期，所以这个时候我们可以找到物业，让物业联系开发商进行维修以及承担相应的赔偿。这个时候。漏水的费用也应当由开发商进行承担，自来水厂没有义务承担漏水的水源费用。
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