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家里住宅基土地一直没有盖房，然后土地证过期了，去土地局办新证，结果说是被我们村书记买走了，那块地是九几年的时候国家划分的土地，请问该怎么处理

土地纠纷 2023-06-06 09:55 人浏览
共2位律师解答
  • 这块宅基地多久没改了呢
    海南衡佑律师

    海南衡佑律师认证

    2023-06-06 09:55

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  • 法律分析：流程：对于已办理房产证，申请时提供材料不齐的，申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证;原用地单位未申请土地登记的，由国土资源部门责令限期申请办理;原用地单位因注销、解散等原因已不存在的，由业主委员会或业主代表等，代替原用地单位先进行建设用地复核验收，验收合格的，可先以原用地单位的名义办理整宗土地的登记，再凭房产证办理土地分割登记。
    费用：各地区办理土地证的具体收费各有不同，应当根据具体情况予以缴费。
    法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
    前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-05 13:26

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