您好： 我即将买一套二手房，还没有交易。之前的房主有四年的散热费没有交，但是在他去热力公司交的时候，热力公司让他交四年的供暖费。但是他迟迟没交，所以我也没发付他房钱。可是我又急于买房，所以我想请问一下，我可不可以在付款前和他签一份有关之前供暖费的协议。

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