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房地产证上只有宗地面积，没有房屋建筑面积是什么意思？没有房产证吗？

房屋产权 2023-06-06 08:25 人浏览
共3位律师解答
  • 有房产证和没有房产证的区别：
    1、有房产证保障房屋权利人的合法权益；维护房地产市场秩序；为城市建设管理和司法行政提供基础资料；
    2、没有房产证的房子不受法律保护。法律依据：《民法典》第二百一十一条
    当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    第二百一十七条
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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    2023-06-06 08:25

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  • 有房产证和没有房产证的区别：1、有房产证保障房屋权利人的合法权益；维护房地产市场秩序；为城市建设管理和司法行政提供基础资料；2、没有房产证的房子不受法律保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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    2023-06-06 08:24

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  • 房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积 结构面积=使用面积 辅助面积 结构面积=结构面积 辅助面积 套内使用面积。(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。(4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
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    2023-06-06 08:23

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