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婚前买房，男女双方的名字，能用共同公积金贷款吗？

房屋买卖 2023-06-06 08:48 人浏览
共3位律师解答

  • 法律分析：可以。
    1、婚前买房，有贷款的，一般是不能加另一方的名字的，但是另一方的公积金可以加入还贷。
    2、婚前买房，婚后共同还款，如果可以加名字，如果约定份额，那么按照份额。
    法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-06 08:48

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  • 一、婚前用两个人的住房公积金贷款买房分两种情况：
    1、各自公积金贷款买房：
    因为公积金贷款是以家庭为单位审查贷款资格，婚前各自贷款，属于各自两个贷款家庭，完全是允许的。
    2、合并在一起公积金贷款一套住房：
    按照公积金贷款政策，共同贷款人必须是直系亲属(夫妻、子女、父母)。所以，共同贷款必须先办理结婚证。
    二、夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料：
    1、身份证原件及复印件；
    2、户口本：最前页、索引页、个人单页复印件；
    3、收入证明：由银行提供，只需要在上边盖单位章；
    4、购房合同；
    5、结婚证；
    6、首付款收据。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-06 08:48

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  • 婚前可以用女方的公积金买房。婚前购买的房子属婚前财产。如是女方用公积金贷款买房，房产证又是女方的名字就应是女方的财产。如房产证上有男方的名字，并且婚后双方共同还贷，这房产就是夫妻共同财产。

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    2023-06-06 08:47

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