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失信人员被法院判定可以办理房产证吗？

房屋产权 2023-06-11 15:54 人浏览
共3位律师解答
  • 失信人员不能办理房产证。最高法明确规定，失信人员不允许购买不动产，买房子的时候，不管是买商品房还是买二手房，都需要准备好本人的身份证和户口本，如果已经被列为了失信人员，通过身份证就能查得到，买房时会受到限制的。被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院才应当纳入失信被执行人名单：
    1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务；
    2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行；
    3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行；
    4、违反财产报告制度的；
    5、违反限制消费令的；
    6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。
    法律依据：《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》
    第三条  被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
    （一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
    （二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
    （三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
    （四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
    （五）购买非经营必需车辆；
    （六）旅游、度假；
    （七）子女就读高收费私立学校；
    （八）支付高额保费购买保险理财产品；
    （九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
    被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。
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    2023-06-11 15:54

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  • 法律分析：失信人员不可以办房产证。根据相关规定，被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，可以采取限制消费措施，限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。纳入失信被执行人名单的被执行人，相关部门对其采取限制消费措施。相关部门决定采取限制消费措施时，需要考虑被执行人是否有消极履行、规避执行或者抗拒执行的行为以及被执行人的履行能力等因素。
    法律依据：《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条 被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
    （一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
    （二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
    （三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
    （四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
    （五）购买非经营必需车辆；
    （六）旅游、度假；
    （七）子女就读高收费私立学校；
    （八）支付高额保费购买保险理财产品；
    （九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
    被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。
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    2023-06-11 15:54

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  • 失信人员不可以办房产证。根据相关规定，被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，可以采取限制消费措施，限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。纳入失信被执行人名单的被执行人，相关部门对其采取限制消费措施。相关部门决定采取限制消费措施时，需要考虑被执行人是否有消极履行、规避执行或者抗拒执行的行为以及被执行人的履行能力等因素。法律依据：《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条 被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。
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    2023-06-11 15:53

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