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您好，邻居家的房子里盖着彩钢瓦，水都流进了我家的院子，我能阻止吗？

业主维权 2023-06-12 11:47 人浏览
共3位律师解答
  • 1.要证明不是自己人为的去损坏的,如果是,那就自己负责;
    2.在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。
    3.要看房子还是不是在质保期内,如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,就开发商负责。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
    （一）与经营者协商和解；
    （二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
    （三）向有关行政部门投诉；
    （四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
    （五）向人民法院提起诉讼。
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    2023-06-12 11:47

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  • 一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是，那就自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。三是要看房子还是不是在质保期内，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，就开发商负责。法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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    平台法律顾问团队官方

    2023-06-12 11:46

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  • 法律分析：首先要鉴定漏水原因，如果确实是邻居自身原因造成的就可以起诉，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。
    房屋出现漏水时，楼上的住户侵犯了楼下住户的利益，楼上的住户有责任排除侵权行为，如果不排除的，受害人可以起诉楼上的住户。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
    第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
    《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-06-12 11:45

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