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新房子交房时发现门、窗关不上,开发商说先签收房合同并交半年物业费,填一样维修单,才给安排验房和维修,怎么办

开发商违约 2023-06-12 21:09 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,验收不合格,不交物业费,向房管局投诉。
  • 可以和对方协商,协商不成可以起诉

  • 法律分析:可采取下列措施,1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法解决问题。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。4、解约退房。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百二十六条 当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
    第七百七十四条 承揽人提供材料的,承揽人应当按照约定选用材料,并接受定作人检验。
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