共有物分割，房产各50%，现在86岁母亲要求分割拿回属于自己的份额，房款变现养老，儿子也同意分割，但是不同意卖房，对于共有物价值存在分歧，母亲要求200万，儿子只同意160万，并要求三到四年付清。已经申请房屋评估，目前等待评估报告，据悉房款评估接近母亲价款。如果法院判决生效，儿子一方就是不同意，后续会如何？申请强制执行拍卖的话，儿子他们会弄虚作假请其他人来参与拍卖，从而压低房款吗？

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