咨询详情

业主擅自改变下水道，违反了民法典哪一条

业主维权 2023-06-13 23:54 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：下水道作为单元住户或整个小区共有共用，维修义务由共有共用的业主或物管承担。法律依据：《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
    前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
    《中华人民共和国民法典》
    第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
    第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
    业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-06-13 23:54

     咨询我

  • 可以。
    因为并没有明确的法律规定们如果没有侵犯到他人的权利，也没有对建筑的安全造成很大的隐患或者是影响到房屋的外观还有卫生，那就是合法的。
    注意如果我们自己在进行下水改造的时候，没有经过物业公司或者是大产权单位的同意就擅自进行并且造成了侵权。此时就是不合法的，还要承担相关的赔偿问题。
    注意事项：
    在进行改造的时候，我们首先要考虑是否能够改造。像是假如更改管道之后是不是会对其余的邻居造成影响，还有排水体系方面的问。再者还要考虑到改造工程是否方便，如果很麻烦的话，还是不建议进行施工的。
    通常要想改独立下水，必须要取得物业的同意或者是地产商的认同才可以。最好还要证明自己在进行施工的时候，不会给其他的业主带来麻烦，否则就要承担相应的责任。
    要是因为改造出现问题的话，不仅会损坏设施还要进行赔偿，所以千万不要自己私下进行改造，得不偿失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-13 23:53

     咨询我

  • 自己改下水道是不需要承担法律责任的，到是自己私自改下水道的话会产生邻里矛盾纠纷，必须要跟物业提前商量以免不必要的麻烦，物业同意才可以做不然的话，物业有权利让在恢复原状的。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-06-13 23:53

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台普洱律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 云南咨询 > 普洱咨询 > 普洱业主维权咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟