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如果开发商不按图纸施工,可以如何投诉?

开发商违约 2023-06-14 19:34 人浏览
共3位律师解答
  • 不按图纸施工有返工的后果,需承担以下责任:
    1、返工责。由于不按照施工图纸施工引起的返工由施工单位负全部责任,损失由施工单位承担;
    2、修改设计图。由于施工单位不按图施工,如果无法返工只能修改施工图时,修改施工图所需的设计、图纸修改和审查等的全部费用由施工单位承担;
    3、验收责任。由于不按图施工无法通过验收,因此导致的降低质量标准、或者超出规划面积引起的罚款等损失由施工单位承担;
    4、延期交付责任。由此引起的项目延期交付使用造成的全部损失由施工单位承担。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第八百零一条
    因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。

  • 法律分析:合同双方当事人约定应当依照图纸施工,而施工方不按照图纸施工的,对另一方当事人造成财产损失的,可以要求其承担违约或侵权责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
  • 合同双方当事人约定应当依照图纸施工,而施工方不按照图纸施工的,对另一方当事人造成财产损失的,可以要求其承担违约或侵权责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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