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房产证上是两个人的名字，现在有房贷，能变更成一个人的吗

房屋产权 2023-06-19 13:16 人浏览
共5位律师解答
  • 目前不可以，要将贷款还请了以后至房产中心办理相关的手续才可以
    刘陆琴律师

    刘陆琴律师认证

    2023-06-19 13:16

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  • 好像不太可以，这个牵扯到贷款和他向权
    周于炜律师

    周于炜律师认证

    2023-06-18 20:20

     咨询我
  • 关键是要银行能够同意减掉一个还贷人
    刘骏律师

    刘骏律师认证

    2023-06-18 20:23

     咨询我
  • 房产证上两个人的名字是可以改成一个人的。双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-18 20:03

     咨询我
  • 您好，根据您的描述，房贷没有还清之前，无法办理除名手续。
    严盛律师

    严盛律师

    2023-06-18 21:12
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