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你好父母出资买房给儿子，儿子拿去抵押，父母能要回房子吗

抵押担保 2023-06-22 13:22 人浏览
共1位律师解答
  • 父母出钱买房，父母一般是不能收回的，因为这属于赠与行为，房子所有权属于子女，除非具备受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等法定撤销赠与的情形的能不能撤回赠与，收回房产。
    1、父母给孩子买房如果还没有进行登记能收回；
    2、父母给孩子买房如果已经登记了就不能收回。
    婚后父母出资买房的证明方法有：
    1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。
    2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。
    3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。
    4、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第六百六十三条
    受赠人有下列情形之一的，赠与人能不能撤销赠与：
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。
    赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
    第六百五十七条
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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