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郑州房子强制交房,房子不合格物业费问题,是否可以不交

开发商违约 2023-06-27 15:16 人浏览
共5位律师解答
  • 所有的商品房在交付业主之前,必须是取得“两书一证”,即商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书,以及竣工备案证明,方可通知业主 前来收房。在开发商未取得“两书一证”情况下,强制业主交房的,并不构成法律意义上的交房,即便是业主签订了交房协议,开发商也属于延期交房。
  • 需要根据双方 签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
  • 你好,积极沟通,维护自身,解决问题
  • 交房不符合交付条件,可以拒绝
  • 房屋质量不合格不可以拒交物业费,这是违法行为,如果在质保期内,可以直接找开发商,开发商需要承担相应的修复责任
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